FIDEICOMISOS BCR

50 000 personas se favorecen con la nueva Área de Salud de Carrillo construida por el BCR
 

El BCR continúa poniendo a disposición de la ciudadanía su gran trayectoria y experiencia en la ejecución de fideicomisos que benefician al desarrollo socioeconómico del país. En esta ocasión se enorgullece informar sobre la finalización de la construcción del Área de Salud de Carrillo, la cual beneficiará a más de 50 mil habitantes de la zona.

En este novedoso espacio se brindarán servicios de salud como de Urgencias, Farmacia, Odontología, Nutrición, Psicología, Cuidados Paliativos, Enfermería, Laboratorio y otros; además concentrará tres EBAIS en un edificio de primer mundo, con los más altos estándares de seguridad y accesibilidad.

Adicionalmente y congruentes con el compromiso del BCR con la sostenibilidad, los 5 753 m2 de la edificación fueron desarrollados siguiendo principios ASG, vigilando el cumplimiento de la normativa en materia ambiental, generando empleo en la zona, el impulso a los encadenamientos comerciales y plusvalía del sector donde se ubica el edificio, creando una cadena de valor que promueve la reactivación económica de cada uno de los sectores involucrados.

En este inmueble es el tercero que ha entregado el BCR a la Caja Costarricense del Seguro Social (CCSS), durante el 2025. A él se suman las Áreas de Salud La Fortuna y La Unión, que, en conjunto, las tres, agrupan más de 120 mil personas beneficiadas por la excelencia, transparencia y calidad con que el BCR administra y desarrolla las grandes obras encomendadas.

Obras continúan en II Semestre 2025

Antes de que acabe el año, el BCR tiene proyectada la entrega del Área de Salud Cariari en Limón. En los meses siguientes se seguirá con la etapa constructiva de las Áreas de Salud de Aguas Zarcas, Acosta y Orotina – San Mateo.

El Fideicomiso Inmobiliario CCSS/BCR tiene proyectado en cronograma para el resto del 2025 dar orden de inicio a la construcción de las Áreas de Salud de Alajuela Oeste, Garabito, Cóbano, Nicoya y Talamanca.

El avance del Fideicomiso Inmobiliario CCSS/BCR ha sido constante, transparente y eficiente. La calidad profesional, experiencia y conocimientos de cada una de las personas trabajadoras que laboran en su ejecución han sido pilares de este desarrollo. 

Promovemos una experiencia integral de construcción sostenible en Costa Rica 

“En el BCR estamos comprometidos con la sostenibilidad, nuestra visión es la de apoyar a los diferentes sectores para que incorporen en sus proyectos aspectos relacionados con los principios ASG, convirtiendo a esas construcciones en verdaderos ejemplos de lo que significa general mayor impacto social en todos los ámbitos y públicos con los que se interrelacionan: personas, proveedores, sociedad, entre otros. Para lograrlo hemos desarrollado nuestro modelo de negocios Impulso Sostenible”.

Con estas palabras nuestra Gerente de Negocios de Banca Corporativa, Evelyn Aguilar Corrales, destacó las acciones del BCR para impulsar la construcción sostenible a nivel nacional en el Foro: “Construcciones Sostenibles – construyendo el hoy, preservando el mañana”, llevado a cabo el pasado martes en la Asamblea Legislativa. La actividad fue organizada por el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica (CFIA) y la Diputada independiente María Marta Padilla.

Doña Evelyn tuvo la oportunidad de compartir un panel con don Guillermo Carazo, Director Ejecutivo del CFIA y don Dagoberto Hidalgo Flores Gerente General del Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI). En este espacio se destacó el apoyo del BCR para financiar el desarrollo de proyectos inmobiliarios con parámetros de sostenibilidad y el impulso de nuestro producto Vivienda Impulso Sostenible con el cual colocamos un 58% más durante el 2024, con respecto al 2023.

También se recalcó el importante papel del BCR en la construcción de obra pública a través de los fideicomisos, herramienta financiera que ha procurado que la población pueda contar con obras tan relevantes como sostenibles, tal es el ejemplo del edificio de la Asamblea Legislativa, en el cual se llevó a cabo la actividad. El foro culminó con la firma del Proyecto de Ley de Construcciones Sostenibles.

BCR: más de 15 años de liderazgo en Fideicomisos de Obra Pública

El papel del Banco de Costa Rica en el desarrollo de programas y proyectos de gran magnitud ha sido determinante para que el país cuente con infraestructura de calidad, sostenible y con el respaldo de una entidad líder en materia de fideicomisos de obra pública.

Esta figura ha sido una herramienta vital que ha permitido al estado contar con la gestión experta para estructurar, financiar y ejecutar impactantes desarrollos de obra pública de distintos indoles que incluyen, por ejemplo: áreas de salud, telecomunicación, centros educativos, oficinas administrativas.

La labor indiscutible del BCR en fideicomisos de obra pública sentó sus bases hace más de 15 años cuando se consolidaron las sinergias para desarrollar los primeros proyectos con este modelo: la planta térmica Garabito, la planta hidroeléctrica Toro III y los edificios de la Facultad de Ciencias Sociales de la Universidad de Costa Rica.

Desde entonces la construcción de otras edificaciones de gran envergadura han sido lideradas de manera eficiente, transparente y con gran responsabilidad por parte del BCR para que niños, jóvenes y adultos, puedan recibir educación, servicios de salud, justicia, electricidad, internet, entre otros.

Principales Ventajas de los fideicomisos

Flexibilidad 
Se adapta a los requerimientos de los participantes y se pueden realizar modificaciones al contrato original mediante adendas

Seguridad 
Los fideicomisos del BCR están supervisados por la Contraloría General de la República, Auditorías Internas y Comités de Vigilancia, entre otros

Confidencialidad
​​​​​​​Contrato privado que se rige por el secreto bancario

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Cumplimiento
​​​​​​​Los participantes tendrán la certeza y la seguridad de que se cumplirán los fines para los cuales el fideicomiso fue creado

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Imparcialidad
​​​​​​​Los bienes fideicomitidos serán administrados por un ente imparcial y especializado

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Rendición de cuentas
​​​​​​​El fiduciario debe rendir cuentas mensualmente al fideicomitente o a quien este haya designado

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Seguridad jurídica
​​​​​​​Un fideicomiso es una figura jurídica que no puede ser modificada por terceros. Por tanto, garantiza la privacidad y el riesgo de fraudes

El compromiso del BCR es promover el desarrollo sostenible del país, por ello la entidad continuará aportando su experiencia demostrada en la construcción de grandes obras que impulsen a todo Costa Rica y a sus ciudadanos.

Inauguramos ocho nuevos locales en el DLCG gracias al Fideicomiso Inmobiliario JUDESUR/BCR

Con gran alegría y orgullo estuvimos presentes en el acto de inauguración de los ocho nuevos locales del Depósito Libre Comercial de Golfito, (DLCG), los cuales fueron construidos gracias al Fideicomiso Inmobiliario JUDESUR/BCR.

Las obras iniciaron en julio del 2024 y los establecimientos serán entregados bajo la modalidad de llave en mano. En total se construyeron sosteniblemente 2 812.40 m2 de locales dedicados a electrodomésticos, ropa, perfumería, zapatos y la nueva diversificación de productos que se estima fomentar en los próximos meses.

Además del diseño y la construcción de los ocho locales, se realizó la instalación eléctrica exterior y de los sistemas de protección contra incendio y de iluminación exterior de emergencia, así como obras complementarias y pasos cubiertos.

“Nuestra amplia experiencia en la ejecución de obras de gran envergadura a través de la figura de fideicomisos nos permite consolidar aún más nuestro aporte en la materialización de proyectos decisivos para nuestro país. Estos locales que hoy se inauguran han sido desarrolladas bajo el modelo de negocios Impulso Sostenible que incluye entre sus pilares las estructuraciones que generan no solo utilidades financieras, sino ambientales y sociales en beneficio de Costa Rica” afirmó Carlos Arburola López, Jefe de Fideicomisos de Obra Pública del BCR, durante el acto de inauguración de los locales.

El acto de inauguración se llevó a cabo en las inmediaciones del Depósito, el martes 22 de abril del 2025.

Depósito Libre Comercial de Golfito  cuenta con ocho nuevos locales gracias al Fideicomiso Inmobiliario JUDESUR/BCR

La Junta de Desarrollo Regional de la Zona Sur (JUDESUR) y el Banco de Costa Rica (BCR), realizaron el martes 22 de abril el acto de inauguración de los ocho nuevos locales del Depósito Libre Comercial de Golfito (DLCG).

Todo el proceso constructivo fue realizado a través del Fideicomiso Inmobiliario JUDESUR/BCR, el cual se creó a partir de la pérdida total de 14 de los 52 locales del Depósito Libre de Golfito por causa de un incendio hace algunos años. 

Las obras iniciaron en julio del 2024 y los establecimientos serán entregados bajo la modalidad de llave en mano. En total se construyeron sosteniblemente 2 812, 40m2 de locales dedicados a electrodomésticos, ropa, perfumería, zapatos y la nueva diversificación de productos que se estima fomentar en los próximos meses.

Además del diseño y la construcción de los ocho locales, se realizó la instalación eléctrica exterior y el sistema de protección contra incendio y de iluminación exterior de emergencia, así como obras complementarias y pasos cubiertos. 

“Nuestra amplia experiencia en la ejecución de obras de gran envergadura a través de la figura de fideicomisos nos permite consolidar aún más nuestro aporte en la materialización de proyectos decisivos para nuestro país. Estos locales que hoy se inauguran han sido desarrolladas bajo el modelo de negocios Impulso Sostenible que incluye entre sus pilares las estructuraciones que generan no solo utilidades financieras, sino ambientales y sociales en beneficio de Costa Rica” afirmó Carlos Arburola López, Jefe de Fideicomisos de Obra Pública del BCR. 

“Esta obra no solo simboliza la recuperación de un espacio físico, sino la reafirmación de nuestra fe en el futuro de Golfito. Hoy, esos locales renacen como un testimonio de que cuando trabajamos juntos -gobierno, empresarios y comunidad- podemos convertir la tragedia en oportunidad, la pérdida en progreso”, manifestó Jasmín Porras Mendoza, Presidente de la Junta Directiva de JUDESUR.

Construcción con propósito

  
Durante toda la construcción se utilizó mano de obra, maquinaria, alojamiento y servicios de alimentación de la zona. Ahora que se pongan en funcionamiento los locales se impulsarán nuevos encadenamientos productivos generados con la comercialización de productos y servicios. 

 
Otros de los beneficios asociados a este proyecto son: un servicio moderno, eficiente y seguro para los visitantes del Depósito Libre de Golfito. Al contar con un nuevo sistema eléctrico y tanque de agua de gran capacidad, se protege la vida de las personas, al mitigar el riesgo de un incendio en la edificación. 

Además, el aumento en el porcentaje de beneficiarios de los programas sociales que ofrece JUDESUR con los ingresos tributarios que generará la concesión de los nuevos locales, se verá reflejado en becas, premios por excelencia académica y deportiva, así como mejores condiciones en los recursos para Financiamientos Universitarios y Proyectos de Desarrollo de Obra Pública en los cantones de acción de JUDESUR.  

Entrega Edificio Área de Salud de la Unión a la CCSS

El Banco de Costa Rica (BCR) se enorgullece de seguir dotando de infraestructura pública de calidad a todo el país mediante su figura de fideicomisos, en esta ocasión a través de la entrega del edificio del Área de Salud de la Unión a la Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS). 

La nueva y moderna sede está ubicada en el distrito de San Rafael y se estima que la población beneficiada supera las 41 mil personas, habitantes de Tres Ríos, San Rafael, Dulce Nombre, Concepción, San Juan, San Ramón y San Diego tienen a su disposición una Área de Salud. 

Este inmueble alberga los servicios administrativos y de apoyo al diagnóstico y tratamiento de la salud como: servicio de urgencias, imágenes médicas (Rayos X y Mamografía), Odontología, Nutrición, Psicología, consultorios para medicina especializada (pediatría, gineco obstetricia, medicina interna, medicina familiar y comunitaria) y cuatro EBAIS concentrados.

Tal y como lo dicta el programa Impulso Sostenible del BCR, todo el proceso constructivo en los 6 221 m2 de La Unión siguió los más altos estándares de calidad, salubridad y accesibilidad.

Se trabaja en más obras

Para este año el BCR tiene proyectada la entrega del Área de Salud Carrillo de Guanacaste y Área de Salud Cariari de Limón. Estas dos obras impulsarán que más de 115 mil personas puedan tener acceso a servicios de salud en infraestructura adecuada a sus necesidades.  

En etapa constructiva se encuentran las Áreas de Salud de Aguas Zarcas, Acosta y Orotina – San Mateo. 

Adicionalmente, el Fideicomiso Inmobiliario CCSS/BCR tiene en cronograma de este 2025, dar orden de inicio para la construcción de las Áreas de Salud de Alajuela Oeste, Garabito, Cóbano, Nicoya y Talamanca.

Proyectos de gran impacto

Se estima que, en el 2031, el BCR finalizará el programa de proyectos contratados por la Caja Costarricense de Seguro Social. En total sumará 30 áreas de salud, además de 18 sucursales financieras, cuatro direcciones regionales de sucursales y un centro de almacenamiento y distribución.

Los fideicomisos del BCR han permitido el desarrollo de obras para generación eléctrica, telecomunicación, centros de salud y educativos en todo el país.

BCR celebra que más de 30 mil habitantes de la Zona Norte ya se benefician con la nueva Área de Salud La Fortuna 

Dotar de infraestructura pública de calidad a todo el país es uno de los objetivos bajo los cuales el Banco de Costa Rica (BCR) pone a disposición de la ciudadanía su gran trayectoria y experiencia en la ejecución de fideicomisos que representan los proyectos más grandes y decisivos para el desarrollo socioeconómico, competitivo y sostenible de Costa Rica. 

Ejemplo de ello es que este pasado 29 de enero entregamos con gran orgullo el Área de Salud La Fortuna de San Carlos a la Caja Costarricense del Seguro Social (CCSS), la cual beneficiará a más de 30 mil habitantes de la zona norte. En este novedoso espacio se brindan servicios de salud en instalaciones de primer mundo, con los más altos estándares de calidad, salubridad, accesibilidad y principios ASG (ambiente, la sociedad y el gobierno). 

La misión del BCR, en materia de construcción de obra pública, se ve impulsada por la trayectoria de la entidad, que de forma visionaria innova y se ajusta a diferentes tendencias y necesidades del mercado. Muestra de ello es su liderazgo en construcción de obra pública mejorando la calidad de vida de los ciudadanos.

164 mil personas más se verán beneficiadas en 2025 

Para este año el BCR tiene proyectada la entrega del Área de Salud La Unión de Cartago, Área de Salud Carrillo de Guanacaste y Área de Salud Cariari de Limón. Estas tres obras impulsarán que más de 164 mil personas, puedan tener acceso a servicios de salud en infraestructura nueva y adecuada a sus necesidades.  

A la fecha también se encuentran en etapa constructiva las Áreas de Salud Aguas Zarcas y Acosta. 

Adicionalmente el Fideicomiso Inmobiliario CCSS/BCR tiene en cronograma dar orden de inicio para la construcción de las Áreas de Salud de Orotina – San Mateo, Alajuela Oeste, Garabito, Cóbano, Nicoya y Talamanca, durante este 2025. 

La trayectoria de un proyecto de gran envergadura 

El BCR ha trabajado incansablemente para que las construcciones encomendadas se realicen con eficiencia y transparencia. Para el 2031, la meta de este fideicomiso es finalizar con el programa de proyectos que fue contratado por la CCSS. 

El avance del fideicomiso ha sido constante, transparente y eficiente. La calidad profesional, experiencia y conocimientos de cada una de las personas trabajadoras que laboran en su ejecución han sido pilares de este desarrollo.  

Es el paso de los años lo que ha convertido al BCR en una entidad experta y líder en la ejecución que se requiere para la administración de fideicomisos de obra pública, el arduo trabajo, la transparencia, eficiencia y la confianza de nuestros clientes son las piezas clave que le siguen dando a la institución el buen nombre que en materia de fideicomisos ostenta.

 

Audiencia para la contratación de constructora del edificio Tribunales de Justicia de Quepos.

Con el objetivo de explicar la figura de fideicomiso de obra pública, comunicar generalidades del proceso de contratación, presentar la conceptualización del proyecto y recibir comentarios u observaciones de potenciales interesados, este lunes 03 de febrero se realizó la audiencia previa referente al concurso de ofertas para la contratación de la empresa constructora del edificio Tribunales de Justicia de Quepos.

Esta edificación forma parte del portafolio de 16 obras que contempla el Fideicomiso Inmobiliario Poder Judicial 2015, a través del cual nuestra institución realizará de diseño, construcción y arrendamiento de las instalaciones a la Corte Suprema de Justicia / Poder Judicial, incluyendo aquellas obras complementarias que sean necesarias para garantizar el adecuado servicio que brinda dicha entidad.

En la apertura de la audiencia, Carlos Arburola, Jefe de Fideicomisos de Obra Pública del BCR mencionó: “para el Banco de Costa Rica es un orgullo continuar aportando su experiencia en la construcción de esta edificación a través de la cual el Poder Judicial seguirá con su importante misión en defensa de la democracia y la paz social. Con este tipo de proyectos impulsamos el desarrollo socioeconómico y la sostenibilidad de Costa Rica, velando por la utilidad financiera, ambiental y social de nuestro trabajo”.