Actualización de avalúos para el control de la estimación
Con el fin de disminuir estimaciones, la Junta Directiva solicitó actualizar avalúos que, previa valoración costo-beneficio por parte de la Gerencia de Gestor de Crédito, impacten positivamente la estimación y aumente la utilidad del Banco.
Por tanto, próximamente la Jefatura de Seguimiento Crédito Empresarial, Jefatura Seguimiento Personas o la oficina de Análisis y Seguimiento de crédito y Estimaciones, le comunicará a la oficina donde pertenece el cliente, gestionar un nuevo avalúo al bien o bienes de su cliente.
Lo anterior se fundamenta en el acuerdo CONASSIF 14-21, donde la antigüedad del avalúo juega un factor de tiempo en el resultado del mitigador, entre más antiguo menos mitigador genera y mayor sería la estimación.
Beneficios de la actualización del avalúo:
- Controlar las estimaciones
- Mejorar la rentabilidad
- Fortalecer la suficiencia patrimonial
- Aumentar la capacidad de negociación de tasas de interés más atractivas y competitivas
- Generar oportunidad de nuevos negocios con el cliente
Puntos importantes:
- Solicitud del avalúo: responsabilidad del área comercial según procedimientos vigentes
- Gestión del avalúo: por medio de peritos internos, según capacidad instalada (no trasladar el costo al cliente)
- Pólizas de incendio: bienes que aumenten valor, deberán ajustarse en la siguiente renovación
- Justificación Área Comercial: deberá justificar las razones por las cuales decidió no gestionar el avalúo
- Resultados obtenidos: la Gerencia de Gestor de Crédito informara periódicamente al Comité de Crédito
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